Origination & conception
Identification, qualification et conception des projets à fort impact territorial et financier.
Notre raison d'être
SENROC Group intervient sur sept secteurs — énergie, infrastructure, eau, mines, agro-industrie, immobilier et tourisme — selon un modèle de développement asset-light : la conception et la structuration des projets en amont, puis leur portage aux côtés de partenaires opérationnels et financiers de référence.
Cette approche permet d'aligner l'ambition territoriale, la rigueur de la structuration financière et les exigences des institutions de financement du développement, projet après projet, sans dispersion ni surexposition au capital.
Le Modèle
Lead Developer
En qualité de Lead Developer, SENROC conserve l'origination, la maîtrise du dossier et la relation institutionnelle directe. Les partenaires stratégiques majoritaires apportent l'equity, l'expertise opérationnelle et l'accès aux bailleurs, dans un rôle strictement additif.
Structuration
Montages adaptés à chaque actif — partenariats public-privé, opérations d'initiative privée, sociétés de projet.
Accès institutionnel
Interface avec les ministères de tutelle, les agences sectorielles et les collectivités territoriales.
Mobilisation des financements
Articulation equity et dette projet auprès des banques de développement et des bailleurs internationaux.
Chaîne de valeur
Quatre piliers, une trajectoire
Du socle de revenus récurrents jusqu'à l'investissement structurant, une progression maîtrisée qui sécurise chaque étape.
Cash-flow
Carrières et granulats, EBITDA récurrent, autonomie financière et autofinancement.
Infrastructure
Routes et hydraulique, logistique et immobilier, concessions longues, valorisation patrimoniale.
Expansion
Solaire et agriculture, hubs régionaux, immobilier touristique, déploiement national.
Investissement
JV, SPV et PPP ; dette et equity ; co-investissement et effet de levier financier.